廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)西溪股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，現(xiàn)就佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)西溪股份合作經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)建筑樓招租（第三次）采用公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行出租，歡迎合格的競(jìng)價(jià)人前來報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：GDZC-20JJ366
二、出租標(biāo)的物項(xiàng)目內(nèi)容、數(shù)量及要求：
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項(xiàng)目 |
標(biāo)段 |
項(xiàng)目內(nèi)容 |
用地面積（平方米） |
建筑面積（平方米） |
標(biāo)底單價(jià)（元/平方米/月） |
租期（年） |
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建筑樓招租 |
標(biāo)段1 |
西溪工業(yè)區(qū)20號(hào)建筑樓 |
601.00 |
4,117.12 |
9.50 |
10 |
備注：（1）競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)均不能低于標(biāo)底單價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。
（2）出租時(shí)間：2021年2月1日至2031年1月31日。
（3）按照競(jìng)價(jià)單價(jià)價(jià)高者得原則確定承租人。
（4）建筑樓的租金為第六年遞增一次，在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增10%。
（5）若出現(xiàn)該標(biāo)段第二次流拍，由西溪股份經(jīng)濟(jì)合作社理事會(huì)及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組再商議在第二次流拍基礎(chǔ)上再合理降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底單價(jià)向全社會(huì)放開招標(biāo)發(fā)包，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競(jìng)拍。
三、競(jìng)價(jià)人資格：
1. 競(jìng)價(jià)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織或中國籍的自然人；
2. 現(xiàn)場(chǎng)參加報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人如果是法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織，代表必須是法定代表人/負(fù)責(zé)人或法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)代表；如果是自然人，代表必須是競(jìng)價(jià)人本人或競(jìng)價(jià)人本人的授權(quán)代表；
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)；
4. 競(jìng)價(jià)人必須按照本邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)和要求登記并購買競(jìng)價(jià)文件。
四、競(jìng)價(jià)公告和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間/地址：
1. 購買競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：2021年1月5日起至2021年1月12日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）；
2. 購買競(jìng)價(jià)文件地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)文華薈產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓5層526號(hào)。
3. 競(jìng)價(jià)文件售價(jià)為人民幣500元，售后不退。
五、購買競(jìng)價(jià)文件時(shí)須提供下列文件：
1. 競(jìng)價(jià)人若為境內(nèi)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織（均須加蓋競(jìng)價(jià)人公章）：
(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本或有關(guān)登記證明復(fù)印件；
(2) 開戶許可證；
(3) 法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書原件；非法定代表人/負(fù)責(zé)人前來領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的，提供法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件；
(4) 法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表身份證原件和復(fù)印件。
2. 競(jìng)價(jià)人若為自然人（均須競(jìng)價(jià)人親筆簽名）：
(1) 競(jìng)價(jià)人身份證原件和復(fù)印件。
備注:領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件前必須如實(shí)填寫《競(jìng)價(jià)登記表》。
六、現(xiàn)場(chǎng)勘察：競(jìng)價(jià)人在購買競(jìng)價(jià)文件時(shí)間內(nèi)憑《競(jìng)價(jià)登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)西溪社區(qū)建筑樓租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
七、接收資格文件時(shí)間：2021年1月14日14時(shí)30分-15時(shí)00分(北京時(shí)間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競(jìng)價(jià)人須將填寫好的資格文件遞交至競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)指定位置。
八、接收資格文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
九、資格文件開啟時(shí)間/地址：
1. 資格文件開啟時(shí)間：2021年1月14日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
2. 資格文件開啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
備注：【競(jìng)價(jià)人必須憑資格文件（一式3份，須裝訂成冊(cè)并加蓋競(jìng)價(jià)人公章）及有效身份證明原件（如二代身份證）參加競(jìng)價(jià)會(huì)議，如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)議。競(jìng)價(jià)人最多只能派2人參加本次競(jìng)價(jià)會(huì)議】。
十、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：
1. 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)議時(shí)間：2021年1月14日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
2. 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知，如有更改另行通知。
十一、競(jìng)價(jià)方式：
競(jìng)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用“明標(biāo)競(jìng)價(jià)”方式，每次舉牌為在標(biāo)底單價(jià)的基礎(chǔ)上每月租金提高0.2元/平方米/月，按“價(jià)高者得”的方式，對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的月租金進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)時(shí)主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《競(jìng)價(jià)人須知》。
十二、成交人在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示后，如要放棄該項(xiàng)目成交權(quán)，其競(jìng)價(jià)保證金將被沒收，該項(xiàng)目將重新組織競(jìng)價(jià)。
十三、競(jìng)價(jià)保證金
競(jìng)投保證金為人民幣80萬元。
競(jìng)價(jià)人須于2021年1月13日17時(shí)30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個(gè)人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時(shí)必須注明項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目簡稱“西溪社區(qū)建筑物競(jìng)價(jià)”，請(qǐng)匯入以下戶名、開戶銀行、賬號(hào)：
開戶名稱：廣東中采招標(biāo)有限公司
賬 號(hào)：6232590499000039134
開戶銀行：廣發(fā)銀行佛山陳村支行
備注：提交資格文件時(shí)必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人，將拒絕其參加競(jìng)價(jià)。
十四、競(jìng)價(jià)保證金退還：交易代理機(jī)構(gòu)在發(fā)布競(jìng)價(jià)結(jié)果公示后10日內(nèi)退還未成交的競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金（無息退還）；成交人的競(jìng)價(jià)保證金在繳納了成交服務(wù)費(fèi)、提交合同租賃押金及與出租人簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，由交易代理機(jī)構(gòu)辦理退還（無息退還）。
十五、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告：龍江鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）、出租人單位公示欄、標(biāo)的物公示欄。
十六、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)西溪股份合作經(jīng)濟(jì)社
地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)西溪校北路9號(hào)
聯(lián)系人：蔡先生
聯(lián)系電話：0757-23881995
郵政編碼：528318
2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：李小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027/0757-81279048
郵政編碼：528000
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二一年一月五日