廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，現(xiàn)就順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘農(nóng)貿(mào)市場招租采用公開競價方式進(jìn)行出租，歡迎合格的競價人前來報(bào)價。
一、項(xiàng)目編號：GDZC-21JJ054
二、出租標(biāo)的物項(xiàng)目內(nèi)容、數(shù)量及要求：
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項(xiàng)目 |
項(xiàng)目內(nèi)容 |
建筑面積 （平方米） |
標(biāo)底價 |
租期（年） |
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建筑樓招租 |
仙塘農(nóng)貿(mào)市場首層、二層 |
5113.90 |
人民幣200萬元/年 |
5 |
備注：（1）競價人報(bào)價均不能低于標(biāo)底價，否則其報(bào)價無效。
（2）出租時間：2021年5月1日至2026年4月30日。
（3）按照競價單價價高者得原則確定承租人。
（4）租金為第4年開始遞增，在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增10%。
（5）若出現(xiàn)本項(xiàng)目第一次流拍，取消原競價人資格要求，由仙塘股份經(jīng)濟(jì)合作社理事會及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍；若出現(xiàn)本項(xiàng)目第二次流拍，由仙塘股份經(jīng)濟(jì)合作社理事會及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍。
三、競價人資格：
1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并運(yùn)營的獨(dú)立法人。
2. 現(xiàn)場參加報(bào)價的競價人是法人機(jī)構(gòu)的，代表必須是法定代表人或法定代表人授權(quán)代表。
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價。
4. 競價人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點(diǎn)和要求登記并購買競價文件。
四、競價公告和領(lǐng)取競價文件時間/地址：
1. 購買競價文件時間：2021年4月1日起至2021年4月9日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）；
2. 購買競價文件地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號文華薈產(chǎn)業(yè)園1號樓5層526號。
3. 競價文件售價每份人民幣500元，售后不退。
五、購買競價文件時須提供下列文件（均須加蓋競價人公章）：
(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(2) 法定代表人身份證明書原件；非法定代表人前來購買競價文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件；
(3) 競價代表人身份證原件和復(fù)印件。
六、現(xiàn)場勘察：競價人在購買競價文件時間內(nèi)憑《競價登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘農(nóng)貿(mào)市場（地址：順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會仙泉花苑）現(xiàn)場進(jìn)行勘察，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
七、接收資格文件時間：2021年4月12日09時00分-09時30分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競價人須將填寫好的資格文件遞交至競價現(xiàn)場指定位置。
八、接收資格文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會環(huán)村中路2號仙塘村委會大堂會議室，如有更改另行通知。
九、資格文件開啟時間/地址：
1. 資格文件開啟時間：2021年4月12日09時30分(北京時間)。
2.資格文件開啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會環(huán)村中路2號仙塘村委會大堂會議室，如有更改另行通知。
備注：【競價人必須憑《競價登記表》或報(bào)名收據(jù)、資格文件（一式3份，須裝訂成冊并加蓋競價人公章）、競價保證金憑證（與資格文件裝訂在一起）、有效身份證明原件（如二代身份證）參加競價會議，如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競價會議。競價人最多只能派2人參加本次競價會議】。
十、現(xiàn)場競價：
1. 現(xiàn)場競價會議時間：2021年4月12日09時30分(北京時間)。
2. 現(xiàn)場競價地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會環(huán)村中路2號仙塘村委會大堂會議室，如有更改另行通知，如有更改另行通知。
十一、競價方式：
本項(xiàng)目采用“明標(biāo)競價”方式，每次舉牌為每年租金提高20,000.00元（大寫：人民幣貳萬元整），按“價高者得”的方式, 對本項(xiàng)目標(biāo)的年租金進(jìn)行競價。競價時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度,請?jiān)敿?xì)閱讀《競價人須知》。
十二、成交人在競價結(jié)果公示后，如要放棄該項(xiàng)目成交權(quán)，其競價保證金將被沒收，該項(xiàng)目將重新組織競價。
十三、競價保證金
競價保證金為1,000,000.00元（大寫：人民幣壹佰萬元整）
競價人須于2021年4月9日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)帳的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時必須注明項(xiàng)目編號或項(xiàng)目簡稱“順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘農(nóng)貿(mào)市場招租”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：
開戶名稱：廣東中采招標(biāo)有限公司
賬 號：6232590499000040132
開戶銀行：廣發(fā)銀行佛山陳村支行
備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競價保證金的競價人，將拒絕其參加競價。
十四、競價保證金退還：交易代理機(jī)構(gòu)在發(fā)布競價結(jié)果公示后10日內(nèi)退還未成交的競價人的競價保證金（無息退還）；成交人的競價保證金在繳納了成交服務(wù)費(fèi)、提交合同租賃押金及與出租人簽訂合同后一個月內(nèi)，由交易代理機(jī)構(gòu)辦理退還（無息退還）。
十五、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告：龍江鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）、出租人單位公示欄、標(biāo)的物公示欄。
十六、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟(jì)社
地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會環(huán)村中路2號
聯(lián)系人：賴先生
聯(lián)系電話：0757-23396905
郵政編碼：528318
2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：韓小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027、0757-81279048
郵政編碼：528000
財(cái)務(wù)電話：18925945785
備注：本次競價活動最終解釋權(quán)歸出租人。
請單擊下載附表：競價登記表
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二一年四月一日