廣東中采招標有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟社委托，現(xiàn)就佛開高速公路以西基耕塘出租項目采用公開競價方式進行招租，歡迎合格的競價人前來報價。
一、項目編號：GDZC-21JJ234
二、出租標的物項目內(nèi)容、要求：
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標的內(nèi)容 |
地塊面積 |
標底價 |
出租期 |
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佛開高速公路以西基耕塘出租項目 |
383畝 |
人民幣1,838,400.00元/年 |
出租期為15年，自2022年1月1日起開始計租，至2036年12月31日止。 |
備注：（1）各競價人報價不能低于標底價，否則其報價無效。
（2）按照競價單價（年）價高者得的原則確定競得人。
（3）標的的出租費用為每5年（5年為一個周期）遞增一次，在上一周期出租費用的基礎(chǔ)上遞增10%。
三、競價人資格：
1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作1年或以上的獨立法人或獨立法人的控股股東，營業(yè)執(zhí)照注冊所在地在廣東省范圍內(nèi)（須提供企業(yè)或其控股股東營業(yè)執(zhí)照，如是控股股東，須提供控股股東與競價人的股權(quán)關(guān)系證明材料）；
2. 注冊資金不少于5000萬元且經(jīng)營范圍須至少包含農(nóng)業(yè)科技類等（如營業(yè)執(zhí)照的沒有顯示具體的經(jīng)營范圍，須提供商事主體查詢打印件）；
3. 須提供競價公告發(fā)布當月任意一天基本開戶銀行出具的流水證明（余額證明，并加蓋銀行公章），結(jié)余數(shù)不少于人民幣500萬元；
4. 擬投入本項目的單位必須具備相關(guān)農(nóng)業(yè)水平，且具有管理農(nóng)業(yè)工作經(jīng)驗1年及以上（須提供相關(guān)證書及管理工作經(jīng)驗的證明材料復印件作證明材料，無法提供證明材料的，視為競投無效）。
5. 擬投入本項目的單位需提供已建設(shè)重點成熟項目（提供相關(guān)證明材料，無法提供證明的，視為競投無效）。
6. 在出租期間內(nèi)，由于不可預見、不可避免、不可克服等不可抗力的原因出現(xiàn)的法律責任和安全責任均由競得人承擔，并承擔農(nóng)業(yè)科技園的全部風險(須提供法定代表人親筆簽署的承諾函，不提供或提供不完全，視為競投無效)。
7. 現(xiàn)場參加報價的競價人代表必須是法定代表人；
8. 在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的競價人。
9. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本項目的競價活動（提供《競價聲明函》）。
10. 本項目不接受聯(lián)合體報價；
11. 競價人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點和要求登記并購買競價文件。
四、競價公告和領(lǐng)取競價文件時間、地址：
領(lǐng)取競價文件時間：2021年6月18日起至2021年6月25日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子競價文件，主題為“項目名稱+報名資料”，附件須包含報名資料、競價登記表（附表）和付款憑證加蓋公章掃描件，待交易代理機構(gòu)確認報名資料信息后回復可編輯的競價文件、報名回執(zhí)電子版郵件視為報名成功。
購買競價文件付款二維碼（請備234+單位縮寫）請看下圖，咨詢電話：0757-81993027。競價文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
五、領(lǐng)取競價文件時須提供下列文件（均須加蓋競價人公章）：
1. 獨立法人須提供工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；控股股東須同時提供與其控股的獨立法人的股權(quán)關(guān)系證明材料；
2. 法定代表人身份證明書原件；非法定代表人前來領(lǐng)取競價文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件；
3. 競價代表人身份證原件和復印件。
備注:領(lǐng)取競價文件前必須如實填寫《競價登記表》。
六、現(xiàn)場勘察：競價人在領(lǐng)取競價文件時間內(nèi)憑《競價登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村出租地塊現(xiàn)場進行勘察，了解標的物現(xiàn)狀。
七、接收資格審查文件時間：2021年6月29日14時30分-15時00分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格審查文件恕不接受。競價人須將按規(guī)定制作好的資格審查文件遞交至競價現(xiàn)場指定位置。
八、接收資格審查文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務中心四樓，如有更改另行通知。
九、資格審查文件開啟時間及地址：
1. 資格審查文件開啟時間：2021年6月29日15時00分(北京時間)。
2. 資格審查文件開啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務中心四樓，如有更改另行通知。
備注：【競價人必須憑《競價登記表》或報名收據(jù)、資格審查文件（3份）、競價保證金憑證、有效身份證明（如二代身份證）參加競價會議。競價人最多只能派2人參加本次競價會議】。
十、現(xiàn)場競價：
1. 現(xiàn)場競價會議時間：2021年6月29日15時00分(北京時間)。
2. 現(xiàn)場競價地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務中心四樓，如有更改另行通知。
十一、競價方式：
本項目采用“明標競價”方式，每次舉牌為租金提高人民幣2萬元/年，按“價高者得”的方式, 對本項目標的年租金進行競價。競價時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度,請詳細閱讀《競價人須知》。
十二、競得人在競價結(jié)果公告后，放棄該項目成交權(quán)，其競價保證金將被沒收，該項目將重新組織競價。
十三、競價保證金為￥3,000,000.00元（人民幣叁佰萬元整）
競價人須于2021年6月25日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“佛開高速公路以西基耕塘出租”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：
開戶名稱：廣東中采招標有限公司
賬 號：6232590499000041726
開戶銀行：廣發(fā)銀行佛山陳村支行
備注：提交資格審查文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競價保證金的競價人，將拒絕其參加競價。
十四、競價保證金退還：交易代理機構(gòu)在發(fā)布競價結(jié)果公示后10日內(nèi)退還未成交的競價人的競價保證金（無息退還）；成交的競價人的競價保證金在繳納了成交服務費、提交合同履約保證金及與出租人簽訂合同后一個月內(nèi)，由交易代理機構(gòu)辦理退還（無息退還）。
十五、招標信息發(fā)布及結(jié)果公告：龍江鎮(zhèn)政務網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）、委托人單位公示欄、標的物公示欄。
十六、聯(lián)系事項
1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟社
地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會環(huán)村中路2號
聯(lián)系人：賴先生
聯(lián)系電話：0757-23396905
郵政編碼：528318
2. 交易代理機構(gòu)：廣東中采招標有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：區(qū)小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000
傳真：0757-81279048
3. 財務電話（退保證金及開票等咨詢）：18925945785
請單擊下載附表：競價登記表-1
廣東中采招標有限公司
二〇二一年六月十八日