廣東中采招標有限公司受廣東杏暉投資控股集團有限公司委托，現(xiàn)就逢簡嶺南文化藝術(shù)中心十一處物業(yè)出租項目采用公開競價方式進行招租，歡迎合格的競價人前來報價。
一、項目編號：GDZC-21JJ339
二、出租標的物項目內(nèi)容、要求：
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標的內(nèi)容 |
地塊面積 |
標底價 （人民幣 萬元/年） |
運營期 |
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逢簡嶺南文化藝術(shù)中心十一處物業(yè) |
總面積約為8858.2平方米（其中建筑面積約為5069.09平方米，草坪面積約為3118.33平方米） |
102 |
運營期為15年（其中含建設(shè)期，建設(shè)期為一年，建設(shè)期租金按成交的年租金50%支付），運營期自合同簽訂之日起計。 |
備注：（1）各競價人報價不能低于標底價，否則其報價無效。
（2）按照競價單價（年）價高者得的原則確定競得人。
（3）租金費用為每5年（5年為一個周期）遞增一次，在上一周期100%年度租金的基礎(chǔ)上遞增10%。
三、競價人資格：
1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人；
2. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的競價活動。
3. 現(xiàn)場參加報價的競價人代表必須是法定代表人；
4. 在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的競價人。（以交易代理機構(gòu)在競價當天查核的結(jié)果為準）；
5. 本項目不接受聯(lián)合體報價；
6. 競價人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點和要求登記并購買競價文件。
四、競價公告和領(lǐng)取競價文件時間、地址：
7. 領(lǐng)取競價文件時間：2021年8月25日起至2021年9月14日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）；
8. 領(lǐng)取競價文件方式：郵件獲取
符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當在上述領(lǐng)取競價文件的時間內(nèi)通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子競價文件，主題為“項目名稱+報名資料”，附件須包含招標發(fā)售登記表（附表）和付款憑證加蓋公章掃描件，待交易代理機構(gòu)確認報名資料信息后回復(fù)可編輯的競價文件電子版郵件視為報名成功。
9. 競價文件售價每份人民幣500元，售后不退。購買標書款二維碼（付款時請備注339+單位縮寫）請見附件，咨詢電話：0757-81993027
五、領(lǐng)取競價文件時須提供下列文件（均須加蓋競價人公章）：
競價文件發(fā)售登記表（請見附表，也可在代理機構(gòu)網(wǎng)站上下載，須填寫供應(yīng)商信息，提供word版，無須加蓋公章）和付款憑證（須顯示轉(zhuǎn)賬單號并加蓋供應(yīng)商公章）。
六、現(xiàn)場勘察：招租人不統(tǒng)一組織勘察現(xiàn)場，競價人應(yīng)清楚了解出租物業(yè)的情況及現(xiàn)狀，自行到出租物業(yè)現(xiàn)場進行勘察，并充分考慮出租物業(yè)和配套用地因不可抗力、市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲、“三舊”改造、企業(yè)改制、地方政府規(guī)劃調(diào)整或?qū)嵤┕舱叩惹樾味K止租賃的風(fēng)險，并接受按現(xiàn)狀承租及按租賃合同的約定對租賃物業(yè)自行投入資金進行維護、改造及運營。競價人不參加勘察現(xiàn)場，或勘察現(xiàn)場后未提出異議的，即視作認可該標的物（物業(yè)）現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀交付，否則由此產(chǎn)生的不利后果由競價人自行承擔。現(xiàn)場踏勘的一切費用由競價人自行負責。如需招租人協(xié)助了解現(xiàn)場的，請聯(lián)系：石先生，電話：0757-29818605。
七、接收資格審查文件時間：2021年9月15日09時00分-09時30分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格審查文件恕不接受。競價人須將按規(guī)定制作好的資格審查文件遞交至競價現(xiàn)場指定位置。
八、接收資格審查文件地址：順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)政府大樓后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓公共資源交易中心大廳，如有更改另行通知。
九、資格審查文件開啟時間及地址：
1. 資格審查文件開啟時間：2021年9月15日09時30分(北京時間)。
2. 資格審查文件開啟地址：順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)政府大樓后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓公共資源交易中心大廳，如有更改另行通知。
備注：【競價人必須憑報名付款憑證、資格審查文件（3份）、競價保證金憑證、有效身份證明（如二代身份證）參加競價會議。競價人最多只能派2人參加本次競價會議】。
十、現(xiàn)場競價：
1. 現(xiàn)場競價會議時間：2021年9月15日09時30分(北京時間)。
2. 現(xiàn)場競價地址：順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)政府大樓后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓公共資源交易中心大廳，如有更改另行通知。
十一、競價方式：
本項目采用“明標競價”方式，每次舉牌為租金提高人民幣3萬元/年，按“價高者得”的方式, 對本項目標的年租金進行競價。競價時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度,請詳細閱讀《競價人須知》。
十二、競得人在競價結(jié)果公告后，放棄該項目成交權(quán)，其競價保證金將被沒收，該項目將重新組織競價。
十三、競價保證金為￥300,000.00元（人民幣叁拾萬元整）
競價人須于2021年9月14日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“逢簡嶺南文化藝術(shù)中心”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：
開戶名稱：廣東中采招標有限公司
賬 號：44438401040004840
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佛山城南支行
備注：提交資格審查文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競價保證金的競價人，將拒絕其參加競價。
十四、競價保證金退還：交易代理機構(gòu)在發(fā)布競價結(jié)果公示后10日內(nèi)退還未成交的競價人的競價保證金（無息退還）；成交的競價人的競價保證金在繳納了成交服務(wù)費、提交合同履約保證金及與招租人簽訂合同后一個月內(nèi)，由交易代理機構(gòu)辦理退還（無息退還）。
十五、招標信息發(fā)布及結(jié)果公告：杏壇人民政府網(wǎng)（http://www.shunde.gov.cn/xingtan/）及交易代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）、委托人單位公示欄、標的物公示欄。
十六、聯(lián)系事項
1. 招租人：廣東杏暉投資控股集團有限公司
地址：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)建設(shè)西路杏壇交通中心4樓
聯(lián)系人：周小姐
聯(lián)系電話：0757-29818610
郵政編碼：528000
2. 交易代理機構(gòu)：廣東中采招標有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：吳小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000
傳真：0757-81279048
3. 交易代理機構(gòu)財務(wù)電話：18925945785（可咨詢開發(fā)票及保證金事宜）
請單擊下載附表：招標文件發(fā)售登記表2021-新（正）
廣東中采招標有限公司
二〇二一年八月二十五日