廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市騏昌資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，對(duì)文華北路181號(hào)首層、二層物業(yè)招租（第二次）進(jìn)行公開競(jìng)租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人競(jìng)租。
一、項(xiàng)目編號(hào)：GDZC-22JJ003
二、項(xiàng)目名稱：文華北路181號(hào)首層、二層物業(yè)招租（第二次）（下稱 “本物業(yè)”或“該物業(yè)”）
三、出租項(xiàng)目數(shù)量：1項(xiàng)。
四、出租項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
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序號(hào) |
物業(yè)地址 |
物業(yè) |
出租面積(㎡) |
租金底價(jià)(元） |
競(jìng)租保證金（萬(wàn)元） |
租賃期 |
年租金遞增% |
免租裝修期 |
狀態(tài) |
另收費(fèi)用（租金價(jià)格不含） |
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元/㎡/月 |
金額 |
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1 |
文華北路181號(hào)首層P1、P2、P3、P4、P27、P28、P29號(hào) |
商鋪 |
343.02 |
100.00 |
34302.00 |
64.00 |
10 |
每?jī)赡赀f增5% |
4個(gè)月 |
空置 |
無(wú) |
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2 |
文華北路181號(hào)二層2P1號(hào)之一 |
商鋪 |
704.88 |
45.00 |
31719.60 |
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注：1、凡因不可抗力因素致使中標(biāo)人無(wú)法履行合同的，中標(biāo)人應(yīng)立即通知出租人，并在30日內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或部分不能履行、或需延期履行理由的相關(guān)證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，如無(wú)法獲得公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件，則提供其他有效證明。 2、競(jìng)租報(bào)價(jià)最低值為含稅價(jià)。 3、如競(jìng)租人為自然人，則競(jìng)租人須承諾中標(biāo)后在本物業(yè)范圍內(nèi)建立一家法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織，且競(jìng)租人須為該法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織的法定代表人、股東或負(fù)責(zé)人。 4、競(jìng)租人應(yīng)充分考慮一切風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)中標(biāo)和簽訂租賃協(xié)議即表示承認(rèn)、接受本項(xiàng)目的現(xiàn)狀，愿意按約定支付租賃價(jià)款和遵守租賃協(xié)議的約定。 5、因本項(xiàng)目屬于招商引資，為了避免同類企業(yè)惡意競(jìng)爭(zhēng)，不建議現(xiàn)有同類企業(yè)參與（現(xiàn)有企業(yè)除外）。 |
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五、競(jìng)租人資格：
1、競(jìng)租人必須是在并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織或中國(guó)籍的自然人；
2、現(xiàn)場(chǎng)參加報(bào)價(jià)的競(jìng)租人如果是法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織，代表必須是法定代表人/負(fù)責(zé)人或法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)代表；如果是自然人，代表必須是競(jìng)租人本人或競(jìng)租人本人的授權(quán)代表。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
5、競(jìng)租人須向代理機(jī)構(gòu)報(bào)名及購(gòu)買招租文件。
六、符合條件的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在2022年1月19日起至2022年1月26日期間（上午08:30至12:00，下午14:00至17:00，法定節(jié)假日除外）到廣東中采招標(biāo)有限公司（詳細(xì)地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)文華薈產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓5層526號(hào)）報(bào)名及購(gòu)買招租文件，逾期不予受理。
招租文件每套售價(jià)500元（人民幣），售后不退。報(bào)名資料包括（復(fù)印件須加蓋競(jìng)租人公章）：
1、法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織競(jìng)租，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件壹份；非法定代表人/負(fù)責(zé)人參與競(jìng)租的，須另提供委托授權(quán)書、參與人身份證原件及復(fù)印件壹份；
2、自然人競(jìng)租（不接受委托），須持本人身份證原件及復(fù)印件壹份，所簽署的文件都要加蓋其本人的指模。
七、競(jìng)租會(huì)（開標(biāo)）時(shí)間（報(bào)價(jià)/競(jìng)租截止時(shí)間）：2022年1月27日09時(shí)30分（競(jìng)租人逾時(shí)未到場(chǎng)的，視為競(jìng)租人放棄競(jìng)租權(quán)利）。
八、競(jìng)租會(huì)（開標(biāo)）地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)祖廟街道公共資源交易所開標(biāo)室（詳細(xì)地址：佛山市禪城區(qū)朝安南路28號(hào)1座3樓北區(qū)）。
九、招租公告信息發(fā)布媒介：在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)站（http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/）、禪城區(qū)祖廟街道辦事處（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/index.shtml）、代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）、祖廟街道交易所和出租人的公告欄。發(fā)布內(nèi)容不一致的，以佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)站發(fā)布的為準(zhǔn)。
十、聯(lián)系事項(xiàng)：
（一）代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：李小姐
聯(lián)系電話：0757-81993027
（二）出租人：佛山市騏昌資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)朝安北路25號(hào)
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話：0757-83265141
廣東中采招標(biāo)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2022年1月19日