佛山市汾江中學(xué)（簡(jiǎn)稱“委托人”）擬選取佛山市汾江中學(xué)2026年物業(yè)管理服務(wù)（二次）。本項(xiàng)目委托人通過比選的方式確定1個(gè)中選人，完成佛山市汾江中學(xué)2026年物業(yè)管理服務(wù)（二次）工作。具體比選方案如下：
一、比選項(xiàng)目編號(hào)：GDZC-25BX200-1
二、比選項(xiàng)目名稱：佛山市汾江中學(xué)2026年物業(yè)管理服務(wù)（二次）
三、項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目屬于綜合類物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目含保安、保潔、消防監(jiān)控室管理等服務(wù)，項(xiàng)目預(yù)算總金額為453,700.00元。
四、服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、要求及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見比選文件中的“用戶需求書”。
五、供應(yīng)商資格：
1. 供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；或提供事業(yè)單位法人證書，或其他具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的有效證照）；
2. 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供《比選函》）；
3. 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供《比選函》）；
4. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《比選函》）；
5. 與委托人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的供應(yīng)商，不得參加比選。法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目比選，否則按否決其響應(yīng)處理（提供《比選函》）；
6. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
7. 供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單?！荆ㄒ源頇C(jī)構(gòu)于比選（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）】。
8. 本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)。只允許中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本項(xiàng)目。中小企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）文件進(jìn)行劃分；監(jiān)獄企業(yè)根據(jù)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定；殘疾人福利性單位根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定。提供有效的中小企業(yè)聲明函（或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件），否則不予認(rèn)定。本項(xiàng)目標(biāo)的按照《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）劃分行業(yè)為：物業(yè)管理。
9. 供應(yīng)商必須是廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)電子賣場(chǎng)-集采館-定點(diǎn)集市中定點(diǎn)供應(yīng)商庫(kù)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)類的供應(yīng)商（須提供廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)的查詢截圖證明，查詢網(wǎng)址：（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/list/ff80808174c46e510174c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=31）。
10. 按照比選邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求登記并獲取比選文件。
六、比選文件的獲取
郵箱獲取方式。
符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2025年12月23日至2025年12月30日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子比選文件，主題為“比選項(xiàng)目名稱+報(bào)名資料”，附件須包含比選文件發(fā)售登記表（附表）加蓋公章和匯款憑證掃描件，待代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名資料信息后回復(fù)可編輯的比選文件電子版郵件視為報(bào)名成功。咨詢電話：0757-81993027。比選文件每套售價(jià)500元（人民幣），售后不退。
1. 報(bào)名費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式提交（請(qǐng)備注200+單位縮寫），匯款信息如下：
銀行戶名：廣東中采招標(biāo)有限公司
開戶行名稱：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
銀行賬號(hào)：392060100100155323
2. 報(bào)名時(shí)須提交以下資料：
比選文件發(fā)售登記表（附表，加蓋公章）和付款憑證（須顯示轉(zhuǎn)賬單號(hào)）。
備注：代理機(jī)構(gòu)對(duì)供應(yīng)商提交的報(bào)名資料進(jìn)行核對(duì)，不代表其比選資格的確認(rèn)。供應(yīng)商的比選資格最終以比選小組根據(jù)其響應(yīng)文件中提交的相關(guān)資料作出的評(píng)審結(jié)論為準(zhǔn)。
七、提交響應(yīng)文件時(shí)間：2025年12月31日09時(shí)00分—09時(shí)30分。
八、提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)季華六路綠地金融中心T3-16樓1603會(huì)議一室。
九、提交響應(yīng)文件截止及響應(yīng)時(shí)間：2025年12月31日09時(shí)30分。
十、比選會(huì)議地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)季華六路綠地金融中心T3-16樓1603會(huì)議一室。
十一、溫馨提示：
1. 為減少紙張浪費(fèi)，節(jié)約環(huán)保，響應(yīng)文件（正本和副本）建議雙面制作。
2. 供應(yīng)商未參加現(xiàn)場(chǎng)比選會(huì)議的，視同認(rèn)可唱價(jià)結(jié)果。
十二、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 委托人：佛山市汾江中學(xué)
地址：廣東省佛山市禪城區(qū)花園一街50號(hào)
聯(lián)系人：黎先生 聯(lián)系電話：0757-83214028
2. 代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)祖廟街道季華六路17號(hào)一座1603室
聯(lián)系人：李小姐 聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000 電郵：gdzczb@126.com
3. 代理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)電話（開票等咨詢）：18925945785
十三、本項(xiàng)目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）。相關(guān)公告在媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
十四、本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)項(xiàng)目，不屬于依法必須招標(biāo)的范疇。
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二五年十二月二十三日