廣東中采招標有限公司受佛山市南海區(qū)南海實驗學校（簡稱“委托人”）委托，通過比選的方式確定1個中選人，完成南海實驗學校物業(yè)管理采購（2026）的服務工作，符合資格條件的潛在供應商應在新采企業(yè)陽光采購平臺（https://www.gdxccg.com）報名的形式獲取電子比選文件。
一、項目基本情況：
1．項目編號：GDZC-26BX002
2．項目名稱：南海實驗學校物業(yè)管理采購（2026）
3．項目預算金額（最高限價）：人民幣2,897,388.00元
4．項目內(nèi)容及需求：本項目屬于綜合類物業(yè)管理服務，其中包括但不限于負責校園內(nèi)的巡查工作、消防控制室以及校園清潔保潔、綠化養(yǎng)護及校園維修服務等管理工作。服務詳細內(nèi)容、要求及執(zhí)行標準詳見比選文件中的“用戶需求書”。
二、供應商資格：
1. 具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內(nèi)注冊【有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或其他具有獨立承擔民事責任的能力的有效證照）掃描件】。
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《比選函》）。
3. 與委托人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的供應商，不得參加比選（提供《比選函》）。
4. 法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一項目比選，否則按否決其響應處理（提供《比選函》）。
5. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或嚴重違法失信行為”記錄名單【（以代理機構(gòu)于比選（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）】。
6. 本項目整體專門面向中小企業(yè)。只允許中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本項目。中小企業(yè)具體標準根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）文件進行劃分；監(jiān)獄企業(yè)根據(jù)《財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定；殘疾人福利性單位根據(jù)《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定。提供有效的中小企業(yè)聲明函（或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件），否則不予認定。本項目標的按照《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）劃分行業(yè)為：物業(yè)管理。
7. 必須是廣東政府采購智慧云平臺電子賣場-集采館-定點集市中定點供應商庫內(nèi)物業(yè)管理服務類的供應商【須提供廣東政府采購智慧云平臺的查詢截圖證明，廣東政府采購電子賣場查詢網(wǎng)址（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/list/ff80808174c46e510174c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=3）】。
8. 本項目不接受聯(lián)合體響應。
9. 按照比選邀請函規(guī)定的時間、地點和要求登記并獲取比選文件。
三、比選文件獲取須知：
1. 獲取時間：2026年1月26日～2026年2月2日
2. 獲取平臺：登錄https://www.gdxccg.com（建議使用360安全瀏覽器，且需在瀏覽器設(shè)置中允許Flash運行）
3. 操作流程：
(1) 注冊：在平臺免費注冊（平臺核驗注冊信息與附件資料一致性，注冊為一次性操作，后續(xù)按需變更完善），操作步驟詳見新采企業(yè)陽光采購平臺首頁“用戶指南”《供應商注冊手冊》；
(2) 登錄：注冊成功后，通過https://www.gdxccg.com供應商登錄入庫登錄系統(tǒng)，選擇新采企業(yè)陽光采購平臺，找到對應項目報名并下載比選文件；
(3) 支付：通過網(wǎng)上支付完成費用繳納；
(4) 費用標準：比選文件每套人民幣300元，平臺使用費人民幣205元，售后不退；
(5) 發(fā)票開具：獲取文件費用發(fā)票統(tǒng)一開具電子普通發(fā)票，統(tǒng)一為項目開標后一個工作日起開始處理，請掃碼填寫開票資料（必填聯(lián)系電話、郵箱并在商家留言處填上項目編號）。
4. 技術(shù)支持：李工電話：18709826287；客服電話：0512-58151515。
特別提醒：平臺將記錄供應商在獲取比選文件和響應過程中的IP地址及網(wǎng)卡MAC地址。如不同供應商出現(xiàn)IP或MAC地址相同且無法合理解釋的情況，可能被視為委托同一單位或個人辦理，或由同一電子設(shè)備編制響應文件，委托人有權(quán)按規(guī)定取消其響應資格并上報主管部門。
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
時間：2026年2月6日09時30分。
遞交文件地點：新采企業(yè)陽光采購平臺（網(wǎng)址：https://www.gdxccg.com）。
比選地點：本項目為全流程電子招投標項目，遞交響應文件采用網(wǎng)上提交（電子版）。供應商須在提交響應文件截止時間前在新采企業(yè)陽光采購平臺（網(wǎng)址：https://www.gdxccg.com）上傳加密的電子響應文件。
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、溫馨提示：
供應商登錄新采企業(yè)陽光采購平臺（https://www.gdxccg.com）獲取比選文件及其他資料（含澄清和補充說明等）。如在比選文件獲取過程中遇到系統(tǒng)問題，請撥打技術(shù)支持服務熱線4009280095或者網(wǎng)站首頁在線客服。
七、對本次采購提出疑問，請按以下方式聯(lián)系：
1. 委托人：佛山市南海區(qū)南海實驗學校
地址：佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)桂丹西路118號
聯(lián)系人：宋先生 聯(lián)系電話：0757-66860282
2. 代理機構(gòu)：廣東中采招標有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)祖廟街道季華六路17號一座1603室
聯(lián)系人：張小姐、何小姐 聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000 電郵：gdzczb@126.com
3. 財務電話（開票等咨詢）：18925945785
八、本項目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、新采企業(yè)陽光采購平臺（https://www.gdxccg.com）及代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）。相關(guān)公告在媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
九、本項目不屬于政府采購項目，不屬于依法必須招標的范疇。
廣東中采招標有限公司
二〇二六年一月二十六日