廣東中采招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣東工業(yè)設(shè)計(jì)城發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，對樂創(chuàng)薈人才公寓物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號：GDZC-26GZ022
二、項(xiàng)目名稱：樂創(chuàng)薈人才公寓物業(yè)管理服務(wù)
三、項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：105萬元/年，3年總預(yù)算315萬元。
四、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：
1. 項(xiàng)目內(nèi)容：
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項(xiàng)目內(nèi)容 |
數(shù)量 |
服務(wù)期 |
最高限價 （人民幣 元） |
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樂創(chuàng)薈人才公寓物業(yè)管理服務(wù) |
一項(xiàng) |
自項(xiàng)目簽約之日起計(jì)算，服務(wù)期限三年 |
3,150,000.00 |
2. 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求：詳見本招標(biāo)文件第三章《用戶需求書》。
五、投標(biāo)人資格：
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：須提供下列任一項(xiàng)證明材料：
(1) 提供2024年度經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所出具財(cái)務(wù)報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注），并能清晰顯示第三方會計(jì)師事務(wù)所的印章和注冊會計(jì)師簽字蓋章，且能反映審計(jì)結(jié)論（要求：審計(jì)報告由第三方會計(jì)師事務(wù)所或其他合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，須包含會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的蓋章頁）。
(2) 基本開戶銀行出具的資信證明【要求：提供投標(biāo)截止之日前6個月內(nèi)（含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）任意一個月出具的資信證明。如資信證明不能體現(xiàn)基本開戶賬戶的，應(yīng)另附開戶許可證（無開戶許可證的，可提供由銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他能反映資信證明是基本開戶銀行出具的證明材料】。
3. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)（含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
4. 履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
5. 參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）；
6. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）；
7. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。【以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料】；
8. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9. 按照投標(biāo)邀請函規(guī)定的時間地點(diǎn)和要求登記并獲取招標(biāo)文件。
六、招標(biāo)文件的獲取
1. 符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2026年3月27日至2026年4月3日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子招標(biāo)文件，主題為“項(xiàng)目名稱+報名資料”，附件須包含招標(biāo)發(fā)售登記表（附表）WORD版和加蓋公章的付款憑證掃描件。待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報名資料信息后回復(fù)可編輯的招標(biāo)文件電子版郵件，視為報名成功。招標(biāo)文件售價：人民幣500元/套，售后不退。
須按招標(biāo)文件售價以匯款存入以下賬戶：
銀行戶名：廣東中采招標(biāo)有限公司
開戶行名稱：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
銀行賬號：392060100100155323
咨詢電話：0757-81993027。
2. 招標(biāo)發(fā)售登記表（附表）和付款憑證（須顯示備注內(nèi)容+轉(zhuǎn)賬單號并須加蓋供應(yīng)商公章）。
備注：已辦理報名并成功獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過資格性、符合性審查。
七、投標(biāo)文件遞交時間：2026年4月17日09時00分—09時30分。
八、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)季華六路綠地金融中心T3-16樓1603。
九、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2026年4月17日09時30分。
十、開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)季華六路綠地金融中心T3-16樓1603。
十一、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
十二、本項(xiàng)目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
十三、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 招標(biāo)人：廣東工業(yè)設(shè)計(jì)城發(fā)展有限公司
地址：廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三樂路北一號廣東工業(yè)設(shè)計(jì)城B棟一樓
聯(lián)系人：梁先生 聯(lián)系電話：0757-22393102
郵編：528000
2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：廣東省佛山市禪城區(qū)祖廟街道季華六路17號一座1603室
聯(lián)系人：李小姐 聯(lián)系方式：0757-81993027 郵政編碼：528000 電郵：gdzczb@126.com
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二六年三月二十七日