順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村民委員會(huì)于2022年2月14日上午9時(shí)在佛山市順德區(qū)公共資源交易中心杏壇分中心招標(biāo)大廳（即杏壇鎮(zhèn)政府后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓）對(duì)位于該村內(nèi)的新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在社會(huì)上進(jìn)行公開競(jìng)投活動(dòng)。
一、公開競(jìng)投標(biāo)的的基本情況
1．項(xiàng)目編號(hào)：GDZC-21JT517
2．項(xiàng)目名稱：新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目
3．發(fā)包方：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村民委員會(huì)；
4．資產(chǎn)名稱：新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“本資產(chǎn)”）
5．資產(chǎn)數(shù)量及面積：市場(chǎng) 1個(gè)，占地面積為961.88平方米，建筑面積為2,187.00平方米；
6．標(biāo)的物所在位置：新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（首層、二層、三層）；
7．開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心杏壇分中心招標(biāo)大廳（即杏壇鎮(zhèn)政府后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓）；
8．合同的起止期限: 自合同簽訂之日起10年；
9．競(jìng)投底價(jià)：281,263.00元首年（不含稅）
10．遞增情況如下：
(1) 第一期2022年-2025年：按成交價(jià)收取,首年免3個(gè)月租金；
(2) 第二期2025年-2028年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增5%；
(3) 第三期2028年-2031年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增5%；
(4) 第四期2031年-2032年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增5%。
11．合同履約保證金：首年總承包金額的100%。
12．資產(chǎn)用途：按照標(biāo)的物的使用屬性，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本村（居）村規(guī)民約合法使用（有關(guān)功能需經(jīng)相關(guān)部門依法核查）。
13．若出現(xiàn)本項(xiàng)目第一次流拍，由佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村民委員會(huì)及招投標(biāo)小組對(duì)標(biāo)底底價(jià)調(diào)整為原標(biāo)底價(jià)90%，并根據(jù)實(shí)際情況酌情修改競(jìng)投人資格要求后，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競(jìng)拍。
二、競(jìng)投方式：
競(jìng)投方式：本項(xiàng)目采用“明標(biāo)競(jìng)投”方式，對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的年承包金額進(jìn)行競(jìng)投，每次舉牌為每年承包金額提高人民幣3,000.00元/年（大寫：人民幣叁仟元整），按“價(jià)高者得”的方式。競(jìng)投時(shí)主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《競(jìng)投人須知》。
三、成交人在競(jìng)投結(jié)果公示后，如要放棄該項(xiàng)目成交權(quán)，其競(jìng)投保證金將被沒收，該項(xiàng)目將重新組織競(jìng)投。
四、競(jìng)投保證金
競(jìng)投保證金為200,000.00元（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)元整）。
競(jìng)投人須于2022年2月11日17時(shí)30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個(gè)人網(wǎng)銀支付形式（自然人除外））。匯款時(shí)必須注明項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目簡(jiǎn)稱“新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”，請(qǐng)匯入以下戶名、開戶銀行、賬號(hào)：
開戶名稱：廣東中采招標(biāo)有限公司
賬 號(hào)：44438401040004840
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佛山華達(dá)支行
備注：提交資格文件時(shí)必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，將拒絕其參加競(jìng)投。
五、競(jìng)投人資格：
1. 年滿18周歲、具有中國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的中國(guó)公民或在中華人民共和國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人。
2. 現(xiàn)場(chǎng)參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法定代表人；如果是自然人，代表必須是本人。
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
4. 競(jìng)投人必須按照本方案規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)和要求登記并購(gòu)買競(jìng)投文件。
六、競(jìng)投公告和領(lǐng)取競(jìng)投文件時(shí)間、地址：
領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：2022年2月7日起至2022年2月11日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子競(jìng)價(jià)文件，主題為“項(xiàng)目名稱+報(bào)名資料”，附件須包含報(bào)名資料、競(jìng)價(jià)登記表（附表）和付款憑證加蓋公章掃描件，待交易代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名資料信息后回復(fù)可編輯的競(jìng)價(jià)文件、報(bào)名回執(zhí)電子版郵件視為報(bào)名成功。競(jìng)價(jià)文件每套售價(jià)500元（人民幣），售后不退。
購(gòu)買標(biāo)書款以銀行轉(zhuǎn)賬形式提交（請(qǐng)備注517+單位縮寫），匯款信息如下：
銀行戶名：廣東中采招標(biāo)有限公司
開戶行名稱：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
銀行賬號(hào)：392060100100155323
咨詢電話：18925945785。
七、購(gòu)買競(jìng)投文件時(shí)須提供下列文件（均須加蓋競(jìng)投人公章）：
1. 競(jìng)投人若為境內(nèi)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)：
(1) 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(2) 法定代表人身份證明書原件；
(3) 如是授權(quán)授權(quán)代表，則提供授權(quán)代表身份證原件和復(fù)印件及授權(quán)書。
2. 競(jìng)投人若為自然人：
(1) 競(jìng)投代表人身份證原件和復(fù)印件。
備注:領(lǐng)取競(jìng)投文件前必須如實(shí)填寫《競(jìng)投登記表》。
八、現(xiàn)場(chǎng)勘察：競(jìng)投人在購(gòu)買競(jìng)投文件時(shí)間內(nèi)憑《競(jìng)投登記表》自行到新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（首層、二層、三層）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
九、接收資格文件時(shí)間：2022年2月14日09時(shí)00分–09時(shí)30分(北京時(shí)間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競(jìng)投人須將填寫好的資格文件遞交至競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)指定位置。
十、其他
成交人在投包結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同同時(shí)須將評(píng)估費(fèi)人民幣及招標(biāo)費(fèi)(成交服務(wù)費(fèi))支付完成后才能簽訂合同，否則視為違約。
十一、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 發(fā)包人：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村民委員會(huì)
地址：廣東省佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村蒲北路37號(hào)
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0757-26360301
郵政編碼：528325
2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027、0757-81279048
郵政編碼：528000
財(cái)務(wù)電話：18925945785
十二、備注：本次競(jìng)投活動(dòng)最終解釋權(quán)歸發(fā)包人。
廣東中采招標(biāo)有限公司
2022年2月7日
請(qǐng)下載相關(guān)附件：
新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目合同書
杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村民委員會(huì)集體資產(chǎn)交易信息臺(tái)賬表（競(jìng)投）
杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目公開競(jìng)投公告