順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)古朗股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社于2022年2月15日下午14時30分在佛山市順德區(qū)公共資源交易中心杏壇分中心招標(biāo)大廳（即杏壇鎮(zhèn)政府后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓）對位于該村內(nèi)的古朗市場租賃經(jīng)營權(quán)項目在社會上進(jìn)行公開競投活動。
一、公開競投標(biāo)的的基本情況
1．項目編號：GDZC-21JT403
2．項目名稱：古朗村古朗市場租賃經(jīng)營權(quán)項目
3．發(fā)包方：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)古朗股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社；
4．資產(chǎn)名稱： 古朗市場（以下簡稱“本資產(chǎn)”）
5．資產(chǎn)數(shù)量及面積：市場 1個，面積約758.61平方米；
6．標(biāo)的物所在位置：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)古朗村委會天市街3號；
7．開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心杏壇分中心招標(biāo)大廳（即杏壇鎮(zhèn)政府后側(cè)維穩(wěn)大樓二樓）；
8．合同的起止期限: 自合同簽訂之日起10年；
9．競投底價：330,250.00元首年（不含稅）
10．遞增情況如下：
第一期2022年-2024年：按成交價收?。?/span>
第二期2024年-2026年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增8%；
第三期2026年-2028年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增8%；
第四期2028年-2030年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增8%；
第五期2030年-2032年：租金在上一周期的基礎(chǔ)上遞增8%。
11．交易保證金：50萬元整；
12．合同履約保證金：首年年承包款總額的100%；
13．資產(chǎn)用途：農(nóng)貿(mào)綜合市場、按照標(biāo)的物的使用屬性，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本村（居）村規(guī)民約合法使用（有關(guān)功能需經(jīng)相關(guān)部門依法核查）。
14．若出現(xiàn)本項目第一次流拍，由佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)古朗股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社及由招標(biāo)小組對標(biāo)底底價調(diào)整為原標(biāo)底價90％，并根據(jù)實際情況酌情修改競投人資格要求后，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍。
二、競投方式：
競投方式：本項目采用“明標(biāo)競投”方式，對本項目標(biāo)的年承包金額進(jìn)行競投，每次舉牌為每年承包金額提高人民幣3,000.00元/年（大寫：人民幣叁仟元整/年），按“價高者得”的方式。競投時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度,請詳細(xì)閱讀《競投人須知》。
三、成交人在競投結(jié)果公示后，如要放棄該項目成交權(quán)，其競投保證金將被沒收，該項目重新組織競投。
四、競投保證金
競投保證金為500,000.00元（大寫：人民幣伍拾萬元整）。
競投人須于2022年2月14日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式（自然人除外））。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“古朗市場經(jīng)營服務(wù)項目”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：
開戶名稱：廣東中采招標(biāo)有限公司
賬 號：44438401040004840
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佛山華達(dá)支行
備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競投保證金的競投人，將拒絕其參加競投。
五、競投人資格：
1. 年滿18周歲、具有中國國籍和完全民事行為能力的中國公民或在中華人民共和國范圍內(nèi)注冊的獨(dú)立法人。
2. 現(xiàn)場參加報價的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法定代表人；如果是自然人，代表必須是本人。
3. 本項目不接受聯(lián)合體報價。
4. 競投人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點(diǎn)和要求登記并購買競投文件。
六、競投公告和領(lǐng)取競投文件時間、地址：
領(lǐng)取競價文件時間：2022年2月8日起至2022年2月14日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子競價文件，主題為“項目名稱+報名資料”，附件須包含報名資料、競價登記表（附表）和付款憑證加蓋公章掃描件，待交易代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報名資料信息后回復(fù)可編輯的競價文件、報名回執(zhí)電子版郵件視為報名成功。競價文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
購買標(biāo)書款以銀行轉(zhuǎn)賬形式提交（請備注403+單位縮寫），匯款信息如下：
銀行戶名：廣東中采招標(biāo)有限公司
開戶行名稱：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
銀行賬號：392060100100155323
咨詢電話：18925945785。
七、購買競投文件時須提供下列文件（均須加蓋競投人公章）：
1. 競投人若為境內(nèi)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)：
(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(2) 法定代表人身份證明書原件；
(3) 如是授權(quán)授權(quán)代表，則提供授權(quán)代表身份證原件和復(fù)印件及授權(quán)書。
2. 競投人若為自然人：
(1) 競投代表人身份證原件和復(fù)印件。
備注:領(lǐng)取競投文件前必須如實填寫《競投登記表》。
八、現(xiàn)場勘察：競投人在購買競投文件時間內(nèi)憑《競投登記表》自行到佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)古朗村委會天市街1號現(xiàn)場進(jìn)行勘察，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
九、接收資格文件時間：2022年2月15日14時30分– 15時00分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競投人須將填寫好的資格文件遞交至競投現(xiàn)場指定位置。
十、成交人在投包結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂合同同時須將評估費(fèi)人民幣及招標(biāo)費(fèi)(成交服務(wù)費(fèi))支付完成后才能簽訂合同，否則視為違約。
十一、聯(lián)系事項
1. 發(fā)包人：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)古朗股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
地址：古朗村村民委員會
聯(lián)系人：梁先生
聯(lián)系電話：0757-27685623
郵政編碼：528300
2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027、0757-81279048
郵政編碼：528000
財務(wù)電話：18925945785
備注：本次競投活動最終解釋權(quán)歸發(fā)包人。
附：1.《古朗村古朗市場租賃經(jīng)營權(quán)項目合同書》
2.《杏壇鎮(zhèn)古朗村民委員會集體資產(chǎn)交易信息臺賬表（競投）》
廣東中采招標(biāo)有限公司
2022年2月8日
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杏壇鎮(zhèn)古朗村古朗市場租賃經(jīng)營權(quán)項目公開競投公告