廣東中采招標(biāo)有限公司受廣東省地質(zhì)局佛山地質(zhì)調(diào)查中心（廣東省佛山地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急搶險(xiǎn)技術(shù)中心）委托，對2026-2027年廣東省地質(zhì)局佛山地質(zhì)調(diào)查中心（廣東省佛山地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急搶險(xiǎn)技術(shù)中心）物業(yè)管理進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。
一、采購項(xiàng)目編號(hào)：GDZC-26JC028
二、采購項(xiàng)目名稱：2026-2027年廣東省地質(zhì)局佛山地質(zhì)調(diào)查中心（廣東省佛山地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急搶險(xiǎn)技術(shù)中心）物業(yè)管理
三、采購項(xiàng)目報(bào)價(jià)最高限價(jià)：人民幣930,000.00元
四、采購項(xiàng)目內(nèi)容及需求：
1. 項(xiàng)目內(nèi)容：
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服務(wù)內(nèi)容 |
數(shù)量 |
服務(wù)期 |
本項(xiàng)目報(bào)價(jià)最高限價(jià) （人民幣 元） |
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2026-2027年廣東省地質(zhì)局佛山地質(zhì)調(diào)查中心（廣東省佛山地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急搶險(xiǎn)技術(shù)中心）物業(yè)管理 |
一項(xiàng) |
一年，具體起始日期以合同約定為準(zhǔn) |
本項(xiàng)目報(bào)價(jià)最高限價(jià)為人民幣930,000.00元。該最高限價(jià)不包含成交供應(yīng)商自行收取的出租物業(yè)和住戶物業(yè)服務(wù)費(fèi)（約12萬元）。 |
2. 服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、要求及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見磋商文件中的“用戶需求書”。
五、供應(yīng)商資格：
1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
(1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊【有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或其他具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的有效證照）復(fù)印件】。
(2) 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供下列任意一項(xiàng)證明材料：
①提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》；
②提供磋商截止之日前6個(gè)月內(nèi)（含磋商截止時(shí)間當(dāng)月，并往前順推）任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
(3) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供下列任意一項(xiàng)證明材料：
①提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》；
②提供2024年度或2025年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）復(fù)印件（要求：審計(jì)報(bào)告由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或其它合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，須包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的蓋章頁）；
③提供基本開戶銀行出具響應(yīng)截止前6個(gè)月內(nèi)（含磋商截止時(shí)間當(dāng)月，并往前順推）任意1個(gè)月的資信證明，并同時(shí)提交開戶（基本戶）許可證或銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他相關(guān)證明資料的復(fù)印件，以上文件均需加蓋銀行印章。
(4) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》。
(5) 參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（對于“較大數(shù)額罰款”，根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于<中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》（財(cái)庫〔2022〕3號(hào)），明確《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十九條第一款規(guī)定的“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）。
(6) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目響應(yīng)；為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目響應(yīng)（提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》）。
2. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間【以代理機(jī)構(gòu)于磋商截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料】。
3. 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)（提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》）。
4. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)（提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》）。
5. 本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)。只允許中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本項(xiàng)目。中小企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）文件進(jìn)行劃分；監(jiān)獄企業(yè)根據(jù)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定；殘疾人福利性單位根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定。提供有效的中小企業(yè)聲明函（或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件），否則不予認(rèn)定。本項(xiàng)目標(biāo)的按照《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）劃分行業(yè)為：物業(yè)管理。
6. 必須是廣東政府采購智慧云平臺(tái)電子賣場-集采館-定點(diǎn)集市中定點(diǎn)供應(yīng)商庫內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)類的供應(yīng)商【須提供廣東政府采購智慧云平臺(tái)的查詢截圖證明，廣東政府采購電子賣場查詢網(wǎng)址（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/list/ff80808174c46e510174c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=3）】。
7. 本項(xiàng)目不接受分公司參與。
8. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
9. 已辦理報(bào)名及登記手續(xù)獲取本磋商文件的供應(yīng)商。
六、磋商文件的獲取
符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2026年3月31日至2026年4月8日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子磋商文件，主題為“項(xiàng)目名稱+報(bào)名資料”，附件須包含招標(biāo)發(fā)售登記表（附表）Word版和付款憑證加蓋公章復(fù)印件，待代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名資料信息后回復(fù)可編輯的磋商文件電子版郵件視為報(bào)名成功。
獲取標(biāo)書款以銀行轉(zhuǎn)賬形式提交（請備注JC028+單位縮寫），磋商文件每套售價(jià)500元（人民幣），售后不退。匯款信息如下：
銀行戶名：廣東中采招標(biāo)有限公司
開戶行名稱：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
銀行賬號(hào)：392060100100155323
咨詢電話：0757-81993027
報(bào)名時(shí)須提交以下資料：
1) 招標(biāo)發(fā)售登記表（附表）和付款憑證（須顯示轉(zhuǎn)賬單號(hào)并加蓋供應(yīng)商公章）。
備注：已辦理報(bào)名并成功獲取磋商文件的供應(yīng)商參加磋商的，不代表通過資格性、符合性審查。
七、響應(yīng)文件提交時(shí)間：2026年4月13日09時(shí)00分—09時(shí)30分。
八、響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)季華六路綠地金融中心T3-16樓1603會(huì)議一室。
九、響應(yīng)文件提交截止及磋商時(shí)間：2026年4月13日09時(shí)30分。
十、磋商地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)季華六路綠地金融中心T3-16樓1603會(huì)議一室
十一、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
十二、溫馨提示：為減少紙張浪費(fèi)，節(jié)約環(huán)保，響應(yīng)文件（正本和副本）請雙面制作。
十三、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 采購人：廣東省地質(zhì)局佛山地質(zhì)調(diào)查中心（廣東省佛山地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急搶險(xiǎn)技術(shù)中心）
地址：佛山市衛(wèi)國路43號(hào)
聯(lián)系人：王小姐 聯(lián)系電話：0757-83122505
郵編：528000
2. 代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)祖廟街道季華六路17號(hào)一座1603室
聯(lián)系人：羅先生、何小姐 聯(lián)系方式：0757-81993027/0757-81279048
郵政編碼：528000 電郵：gdzczb@126.com
3. 財(cái)務(wù)電話（開票等咨詢）：18925945785
十四、本項(xiàng)目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：廣東省地質(zhì)局佛山地質(zhì)調(diào)查中心（http://dzj.gd.gov.cn/fsj/）及代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://m.exfan.cn/）。相關(guān)公告在媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
廣東中采招標(biāo)有限公司
二○二六年三月三十一日
請點(diǎn)擊下載附表：招標(biāo)文件發(fā)售登記表2026