廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市自然資源局委托，對辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)進行采購，符合資格條件的潛在供應(yīng)商應(yīng)在新采企業(yè)陽光采購平臺（https://www.gdxccg.com）報名的形式獲取電子采購文件。
一、項目基本情況：
1. 項目編號：GDZC-26GZ021
2. 項目名稱：辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)
3. 項目預(yù)算金額（最高限價）：人民幣2,250,000.00元
4. 項目服務(wù)期：2026年5月1日至2027年4月30日。若佛山市政府向委托人發(fā)出正式的搬遷要求，本項目合同自委托人搬遷完畢之日起（以委托人書面通知為準(zhǔn)）無條件終止，本項目物業(yè)管理費用結(jié)算至成交人實際提供物業(yè)管理服務(wù)之日。委托人無需基于政府行為導(dǎo)致合同終止而向成交人支付任何形式的補償、賠償或支付解約金，成交人承諾放棄相關(guān)補償、賠償或支付解約金主張。
5. 項目內(nèi)容及需求：服務(wù)詳細內(nèi)容、要求及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見采購文件中的“用戶需求書”。
二、響應(yīng)人資格：
1. 具備以下規(guī)定的條件：
(1) 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊【有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或其他具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的有效證照）掃描件】。
(2) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，須提供下列任一項證明材料：
①提供《響應(yīng)人資格聲明函》；
②提供響應(yīng)截止之日前6個月內(nèi)（含響應(yīng)截止時間當(dāng)月，并往前順推）任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
(3) 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
①提供《響應(yīng)人資格聲明函》；
②提供2024年度或2025年度經(jīng)審計的財務(wù)報告及財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）掃描件（要求：審計報告由第三方會計師事務(wù)所或其它合法審計機構(gòu)出具，須包含會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)的蓋章頁）；
③提供基本開戶銀行出具響應(yīng)截止前6個月內(nèi)（含響應(yīng)截止時間當(dāng)月，并往前順推）任意1個月的資信證明，并同時提交開戶（基本戶）許可證或銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他相關(guān)證明資料的掃描件，以上文件均需加蓋銀行印章。
(4) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供《響應(yīng)人資格聲明函》。
(5) 與委托人存在利害關(guān)系可能影響響應(yīng)公正性的供應(yīng)商，不得參加響應(yīng)（提供《響應(yīng)人資格聲明函》）。
(6) 法定代表人（負責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一項目響應(yīng)，否則按否決其響應(yīng)處理（提供《響應(yīng)人資格聲明函》）。
2. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或嚴重違法失信行為”記錄名單【（以會議組織單位于響應(yīng)截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）】。
3. 本項目整體專門面向中小企業(yè)。只允許中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本項目。中小企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）文件進行劃分；監(jiān)獄企業(yè)根據(jù)《財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定；殘疾人福利性單位根據(jù)《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定。提供有效的中小企業(yè)聲明函（或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件），否則不予認定。本項目標(biāo)的按照《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）劃分行業(yè)為：物業(yè)管理。
4. 必須是廣東政府采購智慧云平臺電子賣場-集采館-定點集市中定點供應(yīng)商庫內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)類的供應(yīng)商【須提供廣東政府采購智慧云平臺的查詢截圖證明，廣東政府采購電子賣場查詢網(wǎng)址（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/list/ff80808174c46e510174c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=3）】。
5. 本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
6. 按照響應(yīng)邀請函規(guī)定的時間、地點和要求登記并獲取采購文件。
三、采購文件獲取須知：
1. 獲取時間：2026年4月2日～2026年4月10日
2. 獲取平臺：登錄https://www.gdxccg.com（建議使用360安全瀏覽器，且需在瀏覽器設(shè)置中允許Flash運行）
3. 操作流程：
(1) 注冊：在平臺免費注冊（平臺核驗注冊信息與附件資料一致性，注冊為一次性操作，后續(xù)按需變更完善），操作步驟詳見新采企業(yè)陽光采購平臺首頁“用戶指南”《注冊手冊》；
(2) 登錄：注冊成功后，通過https://www.gdxccg.com響應(yīng)人登錄入庫登錄系統(tǒng)，選擇新采企業(yè)陽光采購平臺，找到對應(yīng)項目報名并下載采購文件；
(3) 支付：通過網(wǎng)上支付完成費用繳納；
(4) 費用標(biāo)準(zhǔn)：采購文件每套人民幣300元，平臺使用費人民幣205元，售后不退；
(5) 發(fā)票開具：獲取文件費用發(fā)票統(tǒng)一開具電子普通發(fā)票，統(tǒng)一為項目開標(biāo)后一個工作日起開始處理，請掃碼填寫開票資料（必填聯(lián)系電話、郵箱并在商家留言處填上項目編號）。
4. 技術(shù)支持：李工電話：18709826287；客服電話：0512-58151515。
特別提醒：平臺將記錄響應(yīng)人在獲取采購文件和響應(yīng)過程中的IP地址及網(wǎng)卡MAC地址。如不同響應(yīng)人出現(xiàn)IP或MAC地址相同且無法合理解釋的情況，可能被視為委托同一單位或個人辦理，或由同一電子設(shè)備編制響應(yīng)文件，委托人有權(quán)按規(guī)定取消其響應(yīng)資格并上報主管部門。
四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
時間：2026年4月23日09時00分。
遞交文件地點：新采企業(yè)陽光采購平臺（網(wǎng)址：https://www.gdxccg.com）。
開標(biāo)地點：本項目為全流程電子化項目，遞交響應(yīng)文件采用網(wǎng)上提交（電子版）。響應(yīng)人須在提交響應(yīng)文件截止時間前在新采企業(yè)陽光采購平臺（網(wǎng)址：https://www.gdxccg.com）上傳加密的電子響應(yīng)文件。
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、溫馨提示：
響應(yīng)人登錄新采企業(yè)陽光采購平臺（https://www.gdxccg.com）獲取采購文件及其他資料（含澄清和補充說明等）。如在采購文件獲取過程中遇到系統(tǒng)問題，請撥打技術(shù)支持服務(wù)熱線 4009280095或者網(wǎng)站首頁在線客服。
七、對本次采購提出疑問，請按以下方式聯(lián)系：
1. 委托人：佛山市自然資源局
地址：佛山市禪城區(qū)玫瑰東路2號
聯(lián)系人：唐先生 聯(lián)系電話：0757-83387825
2. 會議組織單位：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)祖廟街道季華六路17號一座1603室
聯(lián)系人：張小姐、何小姐 聯(lián)系方式：0757-81993027、0757-81279048
郵政編碼：528000 電郵：gdzczb@126.com
3. 財務(wù)電話（開票等咨詢）：18925945785
八、本項目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：新采企業(yè)陽光采購平臺（https://www.gdxccg.com）及會議組織單位網(wǎng)站（http://m.exfan.cn）。相關(guān)公告在媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
九、特別說明：本項目不屬于政府采購范疇，不屬于依法必須招標(biāo)的項目。
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二六年四月二日